Продается двухкомнатная квартира в лучшем районе города , возле парка Циолковского. Площадь 43 кв.м. Кухня- столовая, 9 кв.м., комнаты - 25 кв.м. ... 2 санузла.... Застекленный балкон , зеркальное напыление ( с улицы вас не видно).... 5-этажный кирпичный дом, 4 этаж.... Горячая вода - газовая колонка (новая)...
1. Планировка. В квартире произведена перепланировка (узаконена), ее результаты видны на фото и видео: За счет допустимого уменьшения комнаты, смежной с кухней в квартире появилась достаточно большая кухня - столовая ( притразложенном столе - принимаем 10 гостей). Кухонная зона + зона отдыха.
В туалете и ванной оборудованы встроенные шкафы для вещей.
Большая комната достаточна для проживания двоих детей.
В маленькой комнате - диван и мобильный кабинет (сделан откидной столик для работы с документами и компьютером). Встроенный шкаф-купе.... В золлк-прихожей - вместительная система антресолей....
2. Дополнительные удобства:
- каждый радиатор отопления оборудован вентилем для регулировки комфортной температуры в помещении (зимой топят очень хорошо);
- две сплит-системы (обогрев, охлаждение, осушение);
- много антресолей, не занимающих пространство, но позволяющих разместить много вещей.
Косметический ремонт свежий, сделан с 2022 по 2024 гг.. Окна- Прованс..... Двойные двери в холле....Капитальный ремонт в 2012 году. Сменили все: стяжку, стены, двери, окна, всю сантехнику (трубы, в квартире пластиковые, трубы стояка пластиковые). Дымоход проверен, газоснабжение проверено.
Подъезд чистый, регулярно убирается. Под окном береза и сирень, соловьи!
Воздух чистый, так как рядом бор, водохранилище.
При этом ВСЯ инфраструктура в шаговой доступности!.... Общепризнанные в городе места спокойного отдыха: парк Циолковского, бор, набережная- рядом.Номер объекта: #5/550819/18121
